市政配套设施占用面积

一、市政配套设施占用面积

城市市政公用基础设施配套费(以下简称配套费)是指为城市道路、桥梁等城市市政公用基础设施配套建设而筹集的地方财政性资金。城市市政公用基础设施配套费的收费标准中每平方米是指建设项目的建筑面积.具体请参考《济南市城市市政公用基础设施配套费征收管理办法》

二、郑州市城市基础设施配套费征收管理办法，不用城市供热或燃气是否退一部分费？

估计不行吧。要是你们那小区可以供热或供气，你自己不想用的话。配套费应该是没有办法退的。因为一开始，开发商必须按建筑物的平米数缴纳燃气，热力配套费才能办理入网手续。所以要是你个人不想用，应该是没什么用的。开放商不可能给你垫付你那部分面积的配套费。要是你们小区没供热和供气的条件，应该一开始开放商就没缴纳，那也谈不上退了。

三、济南市城市综合配套费

“凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的，均应交纳城市建设综合配套费，任何单位和个人均无权减免城市建设配套费。”这是刚刚施行的《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》中规定的。

城市建设综合配套费是财政性资金

城市建设综合配套费是市政府对市区进行各类基础设施配套建设的财政性资金，主要用于开发小区以及单体建设项目规划红线以外的公共配套设施建设。

城市建设综合配套费包括：城市建设配套费(道路、桥梁、环境卫生、园林绿化等基础设施的建设)和管网建设费(供水及排水管网、供气管网、热源管网、综合布线管网的建设)。城市建设综合配套费由济南市城市建设基金管理办公室统一征收，收缴实行收支两条线和票款分离，专款专用，不得挪作他用，并接受物价、财政、审计部门的监督检查。

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》中指出，凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的，均应交纳城市建设综合配套费，任何单位和个人均无权减免城市建设配套费。对符合规定应减、免、缓缴城市建设配套费的建设项目，由济南市城市建设项目审批小组审核后作出决定。

城市建设综合配套费每平方米246元

城市建设综合配套费的收费标准按所建设项目的建设面积计收，每平方米246元。其中城市建设配套费92元(路桥82元、环卫5元、绿化5元)，管网建设费154元(包含热源78元、供水26元、燃气20元、排水20元、综合布线10元)。

城市建设配套费应当一次性缴清。建设开发面积2万平方米以上(含2万平方米)的项目，一次性缴费确有困难的，在缴足应缴费总额50%的前提下，可以对应建设工期分期缴纳，并签订缓缴合同，但最长不超过一年半；未按期交纳的除补交外，另加收5%的滞纳金。

城市建设综合配套费在领取建设工程规划许可证前缴纳，凡未按规定交纳城市建设综合配套费的项目，不得核发规划和施工许可证。

免、减、缓缴城市建设配套费有规定

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》规定，驻济大中专院校、中小学、技校和幼儿园的教学设施；驻济部队的军事设施；养老院、社会福利设施、社会公益性设施；享受免收“三税”残疾人员生产、生活设施，免缴城市建设配套费。驻济大中专院校、中小学、技校和幼儿园的住宅、学生宿舍、食堂等后勤服务设施减半征收；非营利性公立医疗卫生机构的医疗设施减半征收。

项目建设中水、热、气中某项配套不能实现，可暂缓缴纳相应的配套费，待该配套设施到位后再予以缴纳。

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》第十五条规定，已享受减免政策，建成后擅自改变原批准建设用途的建设项目，须补交已减免费用，并加收差额10%的滞纳金。

四、河南省许昌市天然气开口费

2014年4月22日官方回应：

原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）文件第三条：“整顿城市基础设施配套费。凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》（计价费〔1996〕2922号）颁布前，已按法规的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费；取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。”按照上述文件规定，取暖、燃气等相关开口费应统一归并入城市基础设施配套费，一次纳，不再分类收取，我省多数城市已经落实，如郑州、新乡等地市，归并后其城市基础设施配套费收e79fa5e98193e58685e5aeb费标准在每平方米120元--170元之间，实际意义上是归并而不是取消，业主缴纳的总体费用并没有减少。全省还没有归并的有许昌、驻马店、鹤壁等地市。因为许昌市没有将各种费用归并，没有建立城市基础设施配套费，因此业主在使用暖气、燃气时还要按照有关文件缴纳专项配套费用。

目前，许昌市城市基础设施配套费收费标准已经省发改委、省财政厅批准，新建房屋每平方米90元。市发改委、财政局等部门，正在按照要求抓紧制定《许昌市城市基础设施配套费征收管理办法》，办法出台后，许昌市将取消各种开口费，统一归并为城市基础设施配套费。